Arruda Imóveis
Gramado
Vista panorâmica da Serra Gaúcha com palmeira
Mata preservada no Sítio Nascente do Vale
Vista das montanhas com área aberta no sítio
Pôr do sol sobre o vale em Canela RS
Mata atlântica preservada com céu azul
Área verde com floresta nativa ao fundo
Entrada do sítio com caminho de mata nativa
Vista aérea do terreno demarcado próximo ao Rio Paranhana
Detalhe de água da nascente própria do imóvel
Canela · Serra Gaúcha

Sítio Nascente do Vale

Seu refúgio exclusivo na Serra Gaúcha com nascente própria e potencial para chalés premium em Canela RS

Viva cercado pela natureza, silêncio e privacidade — sem abrir mão de acesso facilitado e excelente potencial de valorização.

Diferenciais essenciais
  • 3 hectares de terreno
  • Nascente de água própria
  • Vista privilegiada
  • Ideal para chalés e turismo rural
  • Entrada facilitada + parcelamento
Investimento
Com Parcelas de R$9.000
Qualidade de vida

Chega da correria, barulho
e falta de qualidade de vida

Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza da Serra Gaúcha, ouvindo apenas o som do vento e da água corrente da sua própria nascente.

O Sítio Nascente do Vale foi pensado para quem busca:

Tudo isso em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.

O terreno

Um terreno pronto para transformar sonhos em patrimônio

São 3 hectares de área ampla, com:

50 metros de frente
600 metros de profundidade
topografia ideal para projetos turísticos
excelente incidência solar
natureza preservada
espaço para múltiplas construções
Vista da Serra Gaúcha do Sítio Nascente do Vale

Perfeito para:

  • cabanas premium
  • chalés de locação
  • Airbnb rural
  • pousada boutique
  • sítio familiar
  • refúgio de final de semana
Potencial de investimento

A natureza que
hoje vale ouro

Propriedades com:

água própria
silêncio
privacidade
e potencial turístico

estão cada vez mais raras em Canela e região.

Enquanto a procura por hospedagens de experiência cresce na Serra Gaúcha, terrenos com esse perfil se tornam ativos cada vez mais valorizados.

Você não está comprando apenas um terreno.

Você está adquirindo:

— qualidade de vida
— liberdade
— patrimônio
— exclusividade
— e potencial de renda futura
Condição de pagamento

Condição facilitada para investir agora

R$ 522 mil
Entrada de R$ 261 mil
Saldo em 29 parcelas de R$ 9.000

Uma oportunidade para adquirir uma área ampla na Serra Gaúcha sem precisar de investimento integral imediato.

Diferenciais

Por que esse imóvel chama atenção de investidores?

Perguntas Frequentes

Perguntas Frequentes

O terreno possui água?

Sim. O imóvel possui nascente própria.

É possível construir chalés ou cabanas?

Sim. O terreno possui excelente potencial para projetos turísticos e hospedagem rural.

O acesso é bom?

Sim. A localização oferece acesso facilitado na região de Linha São Paulo em Canela.

O imóvel é indicado para investimento?

Sim. Principalmente para quem busca turismo rural, cabanas premium ou valorização patrimonial na Serra Gaúcha.

Escassez

Oportunidades assim são
cada vez mais raras

Grandes áreas com natureza preservada, água própria e potencial turístico estão ficando cada vez mais escassas na Serra Gaúcha.

Quanto antes você conhecer essa propriedade, maiores as chances de garantir uma condição diferenciada.

Agende sua visita agora

Fale com a Arruda Imóveis Gramado e descubra todo o potencial do Sítio Nascente do Vale.